Карантин. Но только не для капитального ремонта

Распоряжением Правительства Хабаровского края №929 от 03.09.2020 был принят новый краткосрочный план капитального ремонта, в который вошло 736 домов. Действовавший до этого момента План от 25.12.2019, включал в себя 714 МКД.

Благодаря работе Фонда капитального ремонта, начатой еще в 2019 году, 94% (689 из 736) домов из краткосрочного плана 2020 уже законтрактованы, темп сдачи объектов, даже с учетом вынужденных простоев в третьем квартале превысил показатели аналогичного периода прошлого года на 13%, работы завершены в 358 из 736 домах, сообщает пресс-служба ведомства.

Из запланированных по Краю 126 крыш сданы 83 (66%), еще 22 находятся на завершающем этапе работ; лифты заменены в 88 из 126 домов (70%), в стадии завершения работ – 15 МКД; из 39 запланированных, фасады отремонтированы в 11 домах, еще 6 в скором времени будут готовы к сдаче; инженерные системы и приборы учета заменены в 30 из 126 домов, 53 дома подходят к завершению.

Пандемия, охватившая мир, постепенно идет на спад, тогда как все мировое хозяйство и промышленность выходят из вынужденной «спячки». Наряду с этим, существовали целые отрасли, которые ни на секунду не могли позволить себе полного простоя. К таким сферам относится и капитальный ремонт. В отличие от постройки нового объекта, которую можно просто приостановить, во время начала карантина и ввода ограничительных мер на некоторых объектах определенные конструктивы были либо разобраны или не функционировали, либо полностью демонтированы, что напрямую влияло на качество жизни людей. Отсюда и вытекает необходимость продолжения работ в максимально возможном объеме. Несмотря на то, что в течение нескольких недель НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» не приступал к работам на новых объектах, на всех, находящихся в работе, процесс продолжался. После того, как Правительством Хабаровского края было дано разрешение на работы по капитальному ремонту, Фонд вместе с подрядчиками вышел на объекты, причем контроль курирующими специалистами Фонда за объектами велся особенно тщательно.

В срочном порядке подрядчикам были направлены правила и рекомендации Роспотребназора и других ведомств по предотвращению заболеваемости и распространения коронавируса. Организациям было предписано ввести масочный режим, уменьшить все контакты с жильцами. Обязательными мерами стали строгое соблюдение личной гигиены внутри коллектива, запрет на скопления рабочих в подъездах и около домов, и т.д. Предпочтение отдавалось работам, выполняемым на свежем воздухе, а при отсутствии такой возможности, контакт с собственниками был минимальным. В отдельных случаях, таких как замена инженерных систем, находящихся внутри квартиры, будь то стояк отопления или прибор учета электроэнергии, – к работе приступали после согласования с собственниками. В связи с большим количеством учащихся и работающих удаленно, все отключения электроэнергии и водоснабжения выполнялись по согласованию с управляющей организацией и с предварительным уведомлением людей.

Также, несмотря на просадку уровня собираемости в 1-ом квартале до 81,9%, уже к середине 3-го квартала этот показатель удалось поднять на уровень 88,7%, что превышает аналогичный прошлогодний на 1,4%. Это объясняется как темпами капитального ремонта, то есть население видит за что платит, так и совершенствующимися способами приема платежей без комиссии – было продлено соглашение с банками группы ВТБ, Почтой России, заключено соглашение с Почта Банком.

Таким образом, несмотря на пандемию и затяжной период августовских дождей, который оказал определенное влияние на работы, выполняемые на улице, сдвинув сроки сдачи объектов, благодаря заблаговременной работе в 2019-ом и высокому темпу в начале 2020-ого, можно с уверенностью делать благоприятный прогноз по показателям капремонта в этом году, что еще раз наглядно подтверждает поговорку «Готовь сани летом…» .