Дома Хабаровского края обзавелись новыми крышами

В Комсомольске-на-Амуре, Хабаровске и Хабаровском муниципальном районе состоялись приемки работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных домов. Таким образом из 189 крыш по всему Хабаровскому краю, стоящих как в плане НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» на 2020 год, так и сверх него, завершены работы в 53.

Во всех принятых домах – по улице Калинина, 13/2 в Комсомольске, улице Школьной, 26 в Ракитном и улице Артемовская, 75 в Хабаровске – основополагающим сходством во всем цикле производственного процесса является то, что в качестве кровельного покрытия собственниками были выбраны наплавляемые материалы. Такое покрытие выбирается, в основном, для плоских крыш, которые по факту, имея уклоны и контруклоны, могут и не выглядеть плоскими чисто визуально, однако считаются таковыми. Фактически, абсолютно плоских крыш не бывает, по причине того, что уклон необходим для стока воды к воронкам или карнизным свесам.

Непосредственно процесс ремонта крыши с использованием наплавляемых материалов схож во многих случаях, в том числе и на сданных крышах. Процесс начинается с демонтажа старого покрытия. На плоских кровлях обычно это мягкие битумные материалы. Затем демонтируется или частично восстанавливается бетонная стяжка. Во всех трех принятых домах стяжка менялась полностью. При необходимости стяжку укрепляют металлическим армированием, что отчасти влияет на продолжительность и стоимость работ. В доме на Калинина, 13 к.2, стяжка была укреплена именно таким способом.

Также в начале или первой половине производственного цикла производится ремонт вентшахт. Делается это для того, чтобы не повредить уже настланный новый кровельный ковер или подстилающие слои. Затем происходит обеспылевание поверхности, покрытие кровли гидроизоляционным составом, поверх которого и наплавляются слои материала.

Также, во всех отремонтированных домах был произведен ремонт водосточной системы, выходов на кровлю, наращены патрубки фановых стояков и установлены противопожарные двери. В качестве покрытия на двух домах использовались наплавляемые материалы премиальной линейки компании «Технониколь», уложенные в два слоя, а в доме по улице Артемовской – материалы «Изопласт» и «Унифлекс» в три слоя. При правильной эксплуатации, крыши, оборудованные таким покрытием прослужат до 20 лет.

Стоимость работ в доме по улице Калинина составила 6,2 миллиона рублей (1816 кв.м.), в доме по улице Школьная – 3,2 миллиона (1012 кв.м.), по улице Артемовска – 3,1 миллиона (1026 кв.м). Замечаний к работам у приемочной комиссии не возникло.